虹口区域发展新亮点 三轨交汇滨水社区呈现品质焕新

2023年至2025年10月期间，虹口区住宅供应持续收紧，两年半时间全区仅入市9个新建项目合计1900套房源。这一供应量占全市总量的1.1%，位列浦西各行政区末位。土地市场方面，区域价值持续获得市场认可，2025年第六批次土地出让中，某地块溢价率达到46%，楼面价攀升至12.65万元/㎡。

位于中环沿线的虹盛里项目，凭借交通网络升级、生态治理优化及历史文脉活化三重优势，成为区域发展新范本。项目周边形成三轨交汇格局：距3号线江湾镇站约500米，在建的19号线车站北路站约900米，规划中的20号线万安路站仅150米。走马塘河道整治工程同步展开，未来将形成千米滨水景观带，结合虬江历史文脉保护规划，实现生态景观与文化遗产的有机融合。

项目近期推出建面83-197㎡多元化产品，包含高层、洋房及联排三类住宅形态。其中109㎡高层户型采用三段式餐边柜收纳系统和三面观景设计；141㎡四叶草户型洋房实现全屋收纳空间达30㎡；197㎡联排产品配置星空露台与行政套房。所有户型均采用超低能耗技术，集成地暖供热与中央空调系统。