🏡保利发展杨浦新江湾项目新图曝光！洋房+低密住区抢先看🌿

近日，保利发展杨浦新江湾项目释出一组全新实景图📸，包含工地围挡、大门及周边德法学校等场景。项目位于江湾城路与国秀路交汇处，属地铁沿线板块，通勤便利。主推洋房产品，定位低密舒适住区，目前价格待公布。

项目核心亮点提炼👇

1️⃣ 地段优势：坐拥杨浦新江湾城成熟板块，毗邻江湾城路主干道，周边教育配套含德法学校等资源。

2️⃣ 产品特色：纯洋房社区，容积率低至0（以官方为准），居住密度稀缺性显著。

3️⃣ 政策利好：二套房首付门槛2.5成，降低置换压力，适合多孩家庭或升级需求。

4️⃣ 开发背景：央企保利开发，上海新瑜湾企业操盘，品质保障度较高。

（注：绿化率、车位等数据暂未公开，需持续关注动态）