国贸中国铁建·西派海上实地探盘🏡✨｜央企开发+低密住区实拍曝光📸

今天实地探访了国贸中国铁建·西派海上项目！🏗️ 现场实拍最新工地进度图，楼栋已拔地而起～项目由央企联合开发，定位豪华居住区，主打低密板楼设计，容积率仅2，绿化率达35%🌿。售楼处位于碧波路699号，带装修交付，2026年底交房，目前主推2#、5#等7栋楼。

央企背书+国企物业，品质有保障👏

作为央企联合开发项目，国贸物业提供后期服务，国企背景叠加品牌地产经验，社区维护和保值能力更值得信赖。

二套房首付2.5成，上车门槛降低💰

项目明确标注“二套房首付2.5成”特色，对比周边同类产品，对改善型客户资金压力更友好。

车位配比充足，但地上车位有限🚗

地下949个+地上64个车位，总量充足，但地上车位占比仅6.3%，需关注后期停车便利性。

2026年底交房，等待周期较长⏳

相比现房或准现房项目，交房时间跨度近3年，对急于入住的购房者需权衡时间成本。