黄浦区域新增两处居住用地规划

2024年10月30日，上海市规划资源局正式批复黄浦区域部分街坊调整方案。其中，位于老城厢风貌区的248A街坊内确定规划一宗低密度住宅用地，用地面积约4928平方米，容积率1.3，建筑高度限定12米，规划建设风貌建筑。距此800米外，半淞园社区337街坊同步新增一处综合性住宅用地，用地面积7554平方米，容积率2.5，建筑限高80米，须配套建设包含日间照料中心和老年活动室在内的社区服务设施。

337街坊所在区域于2024年8月率先完成全部居民的协议搬迁工作。新增用地北侧距轨交9号线陆家浜路站仅230米，南侧用地距同地铁站约650米。该区域集聚了崇安里、明德苑等多个城市更新项目，邻近的绿城焕新作品于去年10月底开启认购，主推约155-193平方米全装修住宅。

该规划调整优化了城市功能布局，在两处历史风貌集中区域注入新的居住功能。相关部门表示，将重点考虑新规划用地与周边历史建筑的协调性，在新建项目中延续地段人文特征。