黄浦核心区17万+/㎡住155-193㎡！新天地东扩首站藏着多少扎心真相

花1700万住老西门到底值不值？当闺蜜晒出飘窗咖啡角照片时，老家同学在200㎡大平层笑出了声。实测这个黄浦稀缺盘，不吹不黑说三点：

【地段堪比顶奢单品包】直线3公里打包人民广场+11大艺术馆，出门358米就是双轨交。注意看西藏南路那排梧桐树，这可是百年历史的文化切片，和网红咖啡厅形成奇妙混搭。但住在CAZ十字轴上，早高峰西藏路堵车预警你得有数。

【装标直接对标爱马仕】嘉格纳灶具+劳芬卫浴是基础操作，意大利超白洞石上墙才算真奢华。实测主卧套房双南向采光绝了，但155㎡户型玄关收纳要自己加柜子——开发商把空间都留给艺术柜体了。

【稀缺程度堪比熊猫血】黄浦未来3年新房供应只占全市1.38%！这个盘作为200㎡以下唯一非超高层，实际得房率比周边次新盘高8%。但阳台控要失望，部分户型飘窗不能砸。房子是容器，生活才是答案，你说呢？