上海10月购房潮！北新泾93%认购率 VS 金汇15%，差异太真实

🔥最近魔都买房人的手速太狠了！刚过去的黄金周楼市热度持续，多区域住宅开启"抢房模式"：

📍长宁北新泾的西郊云庐太抢手！61套大户型认筹期就揽下57组客户，93%的认购率不愧是内中环顶流。建面100-317㎡户型覆盖新生代家庭全周期需求，12.1万/㎡的均价坐实高端改善地位。

📍浦东唐镇保利天奕同样火爆！认购三天涌进110+组客户，128套房源迅速去化八成多。百万级房源主推104-135㎡黄金面积段，刚改家庭看过来~

但奉贤金汇的天和尚海荟庭却遇冷，350套小户型仅52组认购。建面49㎡起跳的户型定位，似乎和区域客群需求出现错配，单价3.5万/㎡的价格优势也没能逆转局势。

其他看点：

✅虹口四川北路外滩瑞府昨起认购，146套124-330㎡大平层坐拥滨江资源

✅闵行紫竹象屿天誉兰香首日30+组客户到场，主力123㎡三房很对产业精英胃口

✅松江洞泾叠墅项目今起认筹，132-144㎡低密住宅开启预约通道

正在看房的宝子注意啦！青浦徐泾/朱家角两盘已确定不摇号，即到即选。最近新房供应量激增，建议多对比再出手~（数据统计截至10月18日）