杨浦滨江历史街区更新新动向！中建再添低密住宅新项目

近日杨浦区城市更新传来新消息，定海社区历史风貌区又迎来重要进展。在杭州路与奎文路交汇处，约2.8万方的地块将由中建负责开发，这已是该企业在"九宫格"片区的第三处住宅项目。

新地块规划延续了滨江开发区的特色布局，整体容积率控制在1.3。最特别的是保留了约3.5万方的里弄建筑，将传统石库门建筑元素与现代居住需求有机结合。从已呈现的"外滩元境"项目看，未来或将继续打造兼具历史韵味与居住舒适度的产品。

区域热度持续攀升已成事实。目前仅余最后一块宅地尚未出让，2023年同期出让的地块曾创下248%的认购率记录。随着轨交线路延伸和滨江慢行系统完善，越来越多注重生活品质的家庭开始关注这个既能感受城市文脉，又能享受滨江生态的片区。