越秀·外滩樾喜提预售证🎉内环低密小高层终于要开卖啦！

虹口新盘越秀·外滩樾正式取得预售许可证（虹口房管(2025)预字0000329号）！项目位于梧州路235弄，主打1.3超低容积率的稀缺小高层，10月11日起可合法销售，想上车的朋友可以准备起来了~

🏡低密住区：1.3容积率搭配6%绿化率，楼间距宽到能放风筝！但绿化率数据略保守，可能要靠阳台种花弥补🌿

🚇交通王者：13个地铁站环绕，海伦路站抬脚就到！不过早高峰的4号线...懂的都懂，建议提前演练挤地铁技巧💨

📚学区大户：3km内24所小学+37所中学，虹口三中心等名校在列。但具体划片政策未出，现在买算开盲盒🎒

🛒商业爆炸：白玉兰广场等39个商场包围，外卖能点到凌晨三点！不过繁华的代价就是...楼下便利店酸奶永远被抢光🥛