上海居住新规正式落地！阳台扩容+外立面升级这些变化太实用了

昨天上海规划部门放出的住宅设计新规，绝对让品质生活者开心！即日起新建住宅封闭式阳台统一按1/2计算容积率，每户最高允许做到建筑面积的10%或16㎡，部分房型还能附加2.25㎡超大露台。以后南北通透的大阳台房型会越来越多啦～

更令人惊喜的是外立面设计放开限制！干挂石材、金属板材等高级材料不再挤占容积率指标。现场走访多个建筑工地发现，有开发商已在测试陶板拼接的新工艺，未来街区的建筑颜值要迎来集体提升啦！

住在松江的朋友算过账，按新规100㎡户型可多出4-6㎡实用面积。不过要注意设备平台区域现在必须规范使用，那些"巧妙改造"的空间操作就行不通了。总的来说，这份新规实实在在推动着居住品质升级，新生代家庭的理想住宅正在加速成型～