32.68万/㎡创纪录！黄浦江畔新地标开盘当日售罄

上海核心地段顶豪市场迎来新里程碑！9月21日，位于黄浦区外滩街道的金陵华庭二期正式开盘，120套360-875㎡的超大平层半小时内被抢空，单日销售金额近98.43亿元。最受关注的是位于顶层的复式产品，单价达32.68万/㎡，创下目前魔都新房备案价新高。

数据显示，本次购房群体中70%来自长三角及外省实力客群，30%为本地新贵家庭，其中黄浦居民购房占比最高。更有9组港澳及国际买家参与认筹，千平级别房源成为主要抢购目标。同期市区多个高端项目也进入认购期，总价5000万级产品成市场新基准：黄浦巨鹿路的高福云境项目将保留石库门风貌，搭配150米超高层；静安苏河湾1号准现房已开启交付，可直瞰苏州河景观；浦东中华路的融创外滩壹号院三期正在筹备中，主力户型超200㎡。

2025年上海高端住宅市场热度持续攀升。仅上半年，魔都总价5000万以上住宅成交482套，占全国该价位段总成交量78%。黄浦、静安等核心区凭借不可复制的历史风貌和滨江景观资源，成为品质生活者的首选。专业人士分析，在资产配置选择趋稳的当下，兼具城市记忆与稀缺地段的顶豪，正展现出独特的价值引力。