深度解读上海居住证满3年房产税新政|年轻人必备攻略

上海房产税调整实锤了！2025年最值得关注的购房政策重点已划好：

🔥2025年1月起正式实施的六大核心变化👇

➊首套全免：持居住证满3年且在上海工作生活的小伙伴，买首套房直接免房产税！

➋二套福利：家庭人均面积≤60㎡的部分不收税（二胎家庭就是240㎡以内全免税）

➌高才待遇：高层次/紧缺人才同样享受以上政策，不用苦等居住证满3年

➍弹性退税：持证不足3年的小伙伴先缴后返，持证满3年马上退到账

➎申报指南：符合条件记得带购房合同+居住证+工作证明到住房所在地税务部门办理

现在实行的住房面积核算方法也很人性化，二胎三胎家庭人均免税面积还额外赠送20㎡！政策有效期暂定到2027年底，想置换改善的小伙伴可以放心规划啦～