110000元/㎡内环新盘测评｜5大优缺点教你避坑

最近上海新生代家庭都在问：内环新盘居然敢不卷面积？滨江晶典五期用「垂直社区」概念破局，实测发现三大真相：

①地理位置真·双刃剑：平凉路站148米的距离是真香，但要走到江浦公园站实测需10分钟。周边7大商场形成的步行15分钟商圈，菜市场却要过两条主干道。

②户型藏着空间密码：主力建面80-110㎡做成三房，实测飘窗可改1.8米咖啡角。但得房率75%让部分户型的玄关区仅0.9米宽，婴儿车转身都困难。

③教育资源配置有趣：项目自带示范幼儿园规划，对口小学在900米外。但要注意接送需穿过正在施工的丹阳路，实测早高峰要预留15分钟。

当你被内环光环吸引时，建议带着卷尺实地测量：客厅面宽3.6米是否适配85寸电视？主卧飘窗改造后的咖啡角是否挡衣柜？毕竟，在110000元/㎡的价格刻度上，每个0.1平米都值得较真。