沪上房票安置首试登场！嘉定彭赵村现房库存激活居住新体验

上海嘉定彭赵村的城中村改造传来新动静！村民现在凭借房票即可在全区15个住宅项目中自由挑选2800余套现房，涵盖大华·梧桐樾、南山璞缦等热门社区。截至2025年8月数据显示，外环外区域住宅库存量达4.8万套，彭赵村首创的"现房+房票"组合方案，为居民缩短至少五年等待周期。

按照新规，村民完成首套安置房选择后，剩余应安置面积按3万/㎡的评估价折算成基础金额，还能额外叠加8%奖励。以50㎡的剩余面积计算，原可获150万元的购房款，实际到手将达162万元，多出来的12万元相当于白捡个精装修厨房。

这次改革最大亮点在于彻底打破"指定房源"的旧模式，持有房票的居民可在虹桥和著、众禾嘉苑等现房社区中灵活选择户型，支持分次购置且首付比例最低可至50%。更诱人的是，用房票购房可享受契税减免福利，实实在在省下数万元。

目前青浦、金山等地也在跟进房票安置政策，业内人士透露未来可能支持跨区使用甚至开放优质二手房选购。对于向往地铁房的新生代家庭来说，这种"拿票选房"的模式有效解决了过渡期租房尴尬，也加速了城市中心人口的合理疏解。