杨浦滨江新动态｜蘭桂坊积分出炉 板块规划加速兑现中

杨浦滨江新盘蘭桂坊入围积分出炉66.3分！作为主城核心区域，项目将推建面约81-170㎡的住宅产品，受到广泛关注。同板块保利外滩启PARK77项目即将面市，规划打造建面约99-137㎡公园生态住宅，延续保利在外滩系作品的设计理念。

目前杨浦滨江「九宫格」区域格局日渐清晰：近3.8公里滨江段规划为科创总部聚集地，美团、B站、中节能等企业总部已形成创新产业带。根据规划，这里将成为上海数字经济重要承载区，2027年预计实现3000亿产值规模。

土地市场近期频现亮点：中铁置业拿下风貌地块开发低密产品，中建壹品新项目浦江之星正在建设中。杨浦滨江作为黄浦江内环段重点开发区域，规划建筑面积达陆家嘴板块5倍，未来将形成科创研发、生态公园与历史风貌融合的超级城市单元。

板块配套方面，中交集团总部已竣工，中节能总部预计年内交付，文化场馆群改造有序推进。依托40处历史建筑活化工程，未来这里将诞生兼具工业遗迹与现代艺术的公共空间。