上海法拍房捡漏新动态！多个热门地段成交数据大公开

近期上海法拍房市场又现惊喜案例！徐汇滨江尚海湾豪庭一套561㎡法拍房以3811万成交，单价相当于周边挂牌价49%，引发热议。无独有偶，新天地翠湖天地同月也拍出8120万高价，大户型房源单价比半年前还涨了12.3%，核心地段稀缺资产持续受捧。

截至8月统计显示，上海当月上拍270套法拍房，实际成交121套，近半成交房源价格低于市价30%，总共有89%的成交案例保持10%以上的优惠幅度。但提醒大家注意：调查显示约30%法拍房存在产权矛盾或高额欠费，看房时要特别注意物业交割清单和产权档案核查。

新房市场同样有新动向！大宁中建玖上琅宸、三林招商臻境等热门项目9月起陆续开启认购，涉及静安、浦东、闵行等多个区域。据统计数据，截止9月10日当月已累计成交新房3571套，关注品质生活的小伙伴可以重点关注备案均价6-9万区间的多个待推新盘。