上海购房族注意！房贷利率新低，月供省下几百块

💥这波楼市调整力度太猛！最近不少朋友发现上海各区的看房人数明显增多，原来跟这波新政大招有关～

⏰就在上个月底，上海突然放出楼市新政六连发！①非本地户籍社保年限缩短②公积金贷款额度上调③商贷利率全面调整，现在首套和二套房利率差距完全取消，首套最低只要3.05%！举个例子更直观：

假设贷200万分30年还

首套月供8486元→二套也才8704元

重点是非核心区二套利率降幅最大！

直接省下439元/月，三十年省出辆🚗！

⚠更意外的是，之前买在利率高点的小伙伴别急！政策明确存量房贷也能申请降息，业内预测今年还有继续降的空间，离"2字头"利率越来越近啦～

🙌现在看房该注意啥？

1️⃣关注社区配套成熟度

2️⃣优先选择有保供保障的片区

3️⃣仔细核实开发商背景资质

早看房多比较，别被促销迷了眼！

数据来源：国有银行8月公告