金茂棠前被吹爆？这几点真相扎心了

听说最近上海新房只有两种：金茂棠前和其他楼盘。作为站城TOD国际住区的头号选手，这个盘到底值不值500万级预算？

在国企金茂的打造下，社区配置确实下血本。下沉式会所配恒温泳池+私宴厅，85㎡户型都能享豪宅配置。但要注意杨行板块界面正在升级中，周边白沙公园、乐动力体育中心虽近，但商业体兑现要等到2027年。

交通维度是真王炸！3号线现成+在建19号线双轨交汇，步行到宝山高铁站仅600米。对比隔壁四季隐秀，金茂棠前离合生汇商业体更近，但部分楼栋临近湄浦路可能有噪音。值得夸的是3.1米层高设计，比常规房型多出15cm，装地暖后仍显通透。

最扎心的是新政红利！公积金贷款额度提高后，500万总价首套能省下超20年月供，相当于总价直降8%。不过要注意容积率2.3在板块中不算最低，部分楼栋日照需实地考察。想要外环外兼具交通枢纽+品质社区的新生代家庭，这个盘确实有爆款基因。