上海近期入市新盘看点合集

8月末的魔都楼市悄然升温，多个新盘亮相带来意外惊喜。黄浦金陵华庭推出全新入市批次，价格区间调整至20.5万/㎡，成为目前市内住宅市场关注焦点。陆家嘴区域某高端项目同期更新房源报价至17.6万/㎡，两大标杆物业均开放了最新样板间。

静安大宁板块迎来久违新面孔，中建·玖上琅宸首开亮相引发热议。项目携1.5万方实景园林示范区登场，定价策略相比同区位其他项目更具亲和力。杨浦东外滩区域释出12套特殊机制房源，11.7万/㎡均价比板块常规水平更具竞争力。

值得刚需群体注意的是，宝山南大片区两盘形成4000元/㎡价格梯度差异，为不同预算的置業者提供选择空间。随着传统旺季临近，这些新动向将为市场注入更多新鲜活力。