上海张江轴心区的低密滨水洋房 | 亲测内卷时代的居住解法

在上海工作的科技从业者们注意啦！浦东张江板块近期冒出一批宝藏房源，坐标科学城核心轴，与科学之门直线距离仅5公里左右，旁边就是规划中的地铁21号线申江路南站。这波实探我发现了三大核心亮点↓

■「躺平式」居住配置 | 张江金茂府

作为浦东稀缺的科技住宅，这个社区直接把居住舒适度拉满。项目是1.6容积率的纯洋房住区，自带中央水景园林，下楼300米就是沔青公园。重点是从今年开始，旁边的横沔古镇焕新成了约20万方的滨水商业区，麦当劳、全家等商家早早就入驻了底商。

■进阶版生活动线 | 三条黄金配套带

1️⃣轨交方面，步行不到900米就是正在施工的地铁站。按照官方公告，预计明年年底21号线就能载客，刚好与项目交付时间同步。实测坐四站地铁就能直达科学之门，这对每天往返实验室和写字楼的科技工作者太友好了

2️⃣生态方面，项目南侧约2公里范围内分布着迪士尼星愿公园、周浦花海、沔西绿地，天气好的时候骑车15分钟就能到达

3️⃣教育资源上，旁边的东南幼儿园金茂部刚在今年6月完成首批招生，公办学校就在家楼下

■户型空间大解析 | 138㎡四房王炸款

实测主力户型的四个飘窗+南向6.5米大阳台，实测得房率突破80%。最惊喜的是厨房装标配了全套西门子厨电，连U型操作台面都能塞下双开门冰箱。主卧套间带独立卫浴的设计，完全适配需要居家办公的现代家庭需求。总价控制得很有竞争力，浦东同级别四房基本要千万起步，这里900万级就能解锁科技洋房+1800㎡会所配置。项目还有双泳池和健身房，完全满足年轻家庭的健康管理需求