1100万起住进主城低密墅区｜马桥的真实居住价值被低估了？

"住大平层的同学刚嘲笑我老土，看到庭院泳池就不说话了" 昨天陪朋友看尚园叠墅，进门就发现这里藏着主城别墅区新解法。

在闵行外环的旗忠别墅区，1.05容积率+35%绿化率的数据比大平层香太多。上叠标配美诺厨电+威能地暖，下叠能拓展地下空间，安缦酒店同款度假感直接拉满。对比七宝某盘8.5万/㎡的公寓价，这里联排总价1100万起反而显得划算。

但要注意！样板间展示的星空露台实际交付需自建，周边地铁配套确实不如市区方便。不过开车20分钟到莘庄龙之梦，对于别墅客群来说完全能接受。

在看过西郊4千万级的老别墅后，突然明白马旗板块的价值锚点——不是要跟城市公寓拼便利，而是在主城边界守住低密生活圈。毕竟在上海，带独立庭院的三层空间，真的是用一套少一套了。