浦东核心区住宅项目绿缘公寓综合解析

【城市信息确认】

经核实，绿缘公寓为上海浦东新区在册住宅项目。提醒读者注意项目名称与所在城市的准确对应，可通过专业平台进行信息核验。

【地理位置】

该项目位于浦东花木板块核心区域，花木路718弄5-14号。内环线范围内坐拥双轨交配套：距2号线世纪公园站301米，上海科技馆站1公里。项目毗邻世纪公园生态绿地，形成都市生活与自然景观的有机融合。

【产品参数】

1998年建成的多层住宅，当前二手房均价约7.28万元/㎡。45平方米单间租赁参考价3000元/月（精装含燃气）。差异主要源自建造年份与建筑形态，需实地考察房屋维护状况。

【生活配套】

交通：2号线双站点+主干道网络

商业：300米可达鸿图广场，2公里辐射联洋商圈

教育：覆盖花木中心小学（区重点）及建平中学

生态：与世纪公园直线距离500米

社区：45%绿化率与3.1容积率组合，在同期项目中表现突出

【特别提醒】

本文所述教育配套特指上海地区，其他区域同名信息可能存在差异。建议通过房天下平台获取实时房源数据，结合个人需求进行决策。