杨思「翡雲悦府」二期涨价开盘！💰140㎡户型10.98万/平🔥认筹倒计时

杨思板块红盘「翡雲悦府」二期最新动态来啦！🎉8月16日启动认筹的140㎡四房户型，均价10.98万/㎡，较一期同户型8月报价（10.05万/㎡）上涨9.2%📈！叠墅产品同步取证，仅剩16套175-220㎡大户型，改善客群抓紧盯盘👀！

地段优势：紧邻杨思路东明路口，距6号线高青路站约800米🚇，步行10分钟即达地铁，自驾上中环高架仅5分钟🚗。

产品硬伤：绿化率仅35%🌳，低于同价位新盘平均水平，且全人车分流设计导致地下车位为0🅿️，地面停车或成痛点。

稀缺属性：二期最后64套140㎡南向双阳台户型，得房率约78%🏠，主卧套房+独立家政间设计，适合二孩家庭👨‍👩‍👧‍👦。

最新消息称，叠墅单价或突破12万/㎡💸！目前认筹金需100万（需提前银行验资）💳，认筹期仅4.5天（8.16-8.20上午）⏳。建议自住买家优先考虑140㎡四房，投资客需警惕板块内同质化竞品冲击⚠️。点击关注获取一房一价表⬇️