古美阅华是"真香"还是"真坑"？这3点没人敢说！

「隔壁新盘都9万+，这里才8万2？」闺蜜盯着价目表满脸问号。但看过样板间后，她当场在电梯里掏出计算器——中环旁的90㎡三房，得房率居然有80%？

作为中环线旁的轨交盘，古美阅华确实有两把刷子：9/12号线双轨环绕，步行到九星城更新区只要五分钟，楼下就是盒马的地盘。但实测发现从虹莘路站回家要走15分钟，下雨天得自备雨靴。

重点说下被疯传的105㎡户型：主卧套间居然自带3米飘窗，改造成咖啡角简直完美！但16层楼栋的连廊设计稍显尴尬，12楼住户每天要穿过邻居家的晾衣区。社区规划倒是挺讨巧，2.0低容积率搭配全龄活动区，可惜要等到2027年才能收房...

当你纠结中环房票该给谁时：要烟火气选古美阅华，要学区等天安1号，要现房看中企云启。生活从不是单选题，但总价800万必须做对多选题。