实业巨头跨界房地产再放大招！20万/㎡刷新全国单价纪录

黄浦江边的竞拍厅空气凝固，当举牌价突破20万/㎡时，场内响起吸气声——这家刚成立半年的民企上海祺祥旺宇，背后竟是汽车模具巨头屹丰集团的千金掌舵！叶舒祺今年连开四家房企，家族实业版图正蔓延至地产界。

这样的跨界故事正在全国上演：南通纺织大亨的亚伦集团连拿南京三块地，徐州门窗企业首进省城夺标，绍兴纺织军团组团成立地产公司...克而瑞最新数据显示，民营房企拿地占比逆势上涨7%，每四块成交土地中就有一块是民企斩获。

业内人士揭秘：实业资本的"闲钱"正在寻找新出口，但不同于国企豪掷百亿的气魄，他们更钟情总价5亿内的"小而美"地块。就像上海这个天价地块，总价12亿却只能盖20套别墅，精准锁定顶豪圈层。

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