天价地块争夺战！民企二代击败央企巨头

在徐家汇核芯区，一块仅4705㎡的袖珍地块引爆激烈争夺！上海祺祥旺宇置业以楼面价20.03万/㎡刷新纪录，背后的掌舵者竟是浙江模具世家二代叶舒祺。这家年初刚成立的公司，在土拍前紧急增资15.4亿，最终以12.25亿从央企巨头手中夺下XH-02(TPL)051-11地块。

地块紧邻交大徐汇校区，步行400米即达徐家汇商圈，4条地铁环绕。按1.3容积率推算，这里未来或打造仅十余套的典藏级住宅。业内分析，正是地块的极致稀缺性吸引了跨界资本——既能打造区域标杆，又无需承受传统房企的周转压力。

叶氏家族深耕汽车模具领域三十余年，这次跨界地产引发热议。当制造业基因遇见城市核芯资产，会碰撞出怎样的火花？这个刷新认知的成交案例，或许正在改写行业游戏规则。