上周想在上海普陀买房的朋友，最后都买了哪里？

普陀上周（7.7-7.13）新房热度爆表！区域网签前三名数据出炉，榜首润雲·金茂府单周成交49套，建发·海阅首府和象屿交控·中环云悦府各斩获3套。这届买房人都在盯哪些盘？

润雲·金茂府以91580元/㎡的单价领跑，主推170-217㎡别墅，中外环间低密社区属性拉满；建发·海阅首府75831元/㎡起，96㎡三房总价门槛友好；象屿交控·中环云悦府均价79000元/㎡，87㎡起步户型更灵活。三盘均邻近双地铁，但润雲容积率仅1.29，居住舒适度完胜。

深耕行业多年的观察：润雲适合追求品质的改善家庭，但总价门槛较高；建发性价比突出但社区规模较小；象屿户型梯度丰富，但交付周期略长。建议预算充足选润雲，首改家庭重点对比建发和象屿，通勤族优先考虑象屿更近的地铁优势。