上周想在上海杨浦买房的朋友，最后都买了哪里？

上周杨浦区新房市场掀起小高潮（6.30-7.6），网签总量突破94套，三大热盘承包了全区93%成交量。冠军项目保利·海玥外滩序Bund98以87套成交断层领先，东外滩滨江地段+12.8万/㎡均价值得关注；亚军翎翠滨江均价10.9万/㎡，杨浦公园南侧环境清幽；季军越秀·杨浦天玥则以9.2万/㎡成为价格洼地。

保利项目作为央企开发低密洋房，拥有滨江景观和成熟配套，但总价门槛较高；翎翠滨江兼具公园景观与装修交付优势，不过周边开发尚需时日；越秀凭借市光路区位和百万级价差吸引刚改群体，但产品品质稍逊前两者。

建议：追求滨江生活选保利，注重生态宜居看翎翠，预算有限冲越秀。这三个项目基本覆盖了杨浦主流购房需求，不过要注意保利部分楼栋离主干道较近，翎翠交房周期较长，越秀周边城市界面待更新。你更倾向哪种类型？欢迎留言讨论！