190㎡四房｜中外环新盘测评 看完阳台我沉默了

「这个价格不如买联排」闺蜜看完房本转身劝我冷静

最近被张江的浦开摩登江南刷屏，实探后想说：产品设计有新意，但价格争议比飘窗还大！

【值得夸的3个点】

▫️150-190㎡低密洋房真香！1.0容积率秒杀同类竞品，阳台能摆下咖啡角+露营椅

▫️张江科创腹地自带光环，华二学区让鸡娃家长集体破防（但期房不承诺入学！）

▫️飘窗进深达80cm，实测能当卡座用！动静分区做得很绝，主卧和儿童房互不干扰

【不敢说的2个真相】

⚠️单价11.3万/㎡捅破中外环天花板，总价1700万+在隔壁能买联排

⚠️2025年底交房+期房现状，阳台实景图和沙盘差了三个卖家秀等级