东滩·海上明月开箱：上海人正在偷偷买这个"假别墅"

最近发现个有趣现象：上海年轻人朋友圈里，有人晒市区老破小，有人却在晒"秘密花园"。朋友老周的故事或许能解释：当他把咖啡机搬进150㎡花园时，我才明白什么是"房型改造天花板"。

去年他拿着300万预算看房，市区只能买50年房龄老破小。没想到在崇明线工地旁，意外发现这个0.51容积率的叠墅——下层送150㎡花园，上层送星空露台。更绝的是窗外380亩高尔夫果岭，像把纽约中央公园搬进窗户。

当然最让他纠结的崇明线，隧道工程车就在小区门口施工。但看完成型后的金桥换乘攻略，他算过账：2027年通车后59分钟到南京西路，比部分浦东板块还快。现在厨房案头摆着倒计时日历，每天撕页时都念叨着"用时间换空间"。

或许你也在纠结：要市区的便利，还是要自由呼吸的阳台？当老周在自家花园种月季时，市区老破小的租客正在电话里和房东掰扯涨租细节。生活容器的选择，原来藏着人生优先级排序。