徐汇中环280㎡楼王 现房交付确定性有多高？

最近上海楼市只有两种存在——能直接签约的现房，和等不起的期房。上周遇见的张女士带着全家在售楼处签完约，直呼“等现房等对了”。她在徐汇看房三年，最终被开发商直签的两周认购时效说服，但近四千万总价让普通家庭望而却步。

真正让这楼盘成为刷屏级存在的，是那套280㎡东边套的楼王单位。270°玻璃幕墙切割出的观景台，直接把徐汇滨江天际线变成客厅装饰画。但备案价确实不菲，同等预算在黄浦江边能找到更开阔的江景视野。

项目施工进度倒是让人安心，工地现场已见雏形，和保利滨江天珺形成“双塔”格局。不过2027年交房时间偏长，等得起的才是真豪宅玩家。开发商直签模式规避了渠道风险，但房源真实性建议查验证件原件。

这是直面徐汇中环的藏品级大宅，这是中海用二十年打磨的收官作品，这是留给少数人的收藏机会。但也是检验实力与耐心的标尺，是考验房企兑现能力的试金石。