浦东曹路宅地溢价超40%！杨浦宅地单价刷新纪录📈🔥

6月20日上海土拍现场火药味十足！浦东曹路科教园地块经过72轮厮杀，最终被联发集团以21亿竞得🔥溢价率冲到41.68%！更劲爆的是杨浦东外滩地块被保利35亿拿下，95530元/㎡的楼板价直接把板块天花板顶破天际！

要说曹路地块为啥抢破头？看看南侧的网红盘金海汀云台就知道答案——每次开盘即售罄的神盘，63000元/㎡的房价就是区域溢价信心来源！而杨浦滨江地块更是被六家房企盯上，保利拿下后直接超越一路之隔的桐安里项目，成为板块新标杆。

发现没？这次房企都爱玩"本地通"模式！保利在闵行吴泾两公里内布局五盘，联发在曹路二次拿地。这种深耕策略既控盘又降营销成本，难怪敢高价出手～

专家分析上海楼市今年持续高热，五批次土拍17家房企抢地，央国企和本土民企同场竞技。现在最关心的是：这些高价地入市后，会带出怎样的神仙户型？评论区聊聊你的期待吧！💬