松江老城「新开发丰盛里」现房值不值？深度解构三大真相！

"现房还买期房？"饭局上朋友刚问完，隔天就去签了丰盛里的合同。

作为松江老城难得一见的现房项目，新开发丰盛里真正能打的是这三点：地段含金量、户型实用率和交付确定性。103㎡三房南向双开间设计，主卧套间配置堪比市面120㎡户型。136㎡四房更是实现LDK一体化+双卫配置，二胎家庭实测过道都能放钢琴。

但要注意三个细节：1、项目西侧临近主干道，低楼层需关注隔音；2、装修配置未公布品牌清单，建议实地查验；3、周边界面仍存老城更新空间。现房虽香，但松江新城规划更集中的教育资源在东部，需要结合孩子上学周期考虑。

真正让项目突围的是现房即视感——站在实体楼栋俯瞰，荣乐东路生活圈触手可及。对比泗泾TOD期房5.2万+的报价，老城现房4.7万更像是张安全牌。当你看着营销中心电子屏滚动的「已售」标识，就知道现房对于真实买家的致命吸引力。