上海桃花源业主自曝：3120万买毛坯房是疯了吗？老炮深挖内幕

当住惯平层的金融圈张总掏出3120万买下毛坯中式合院，业内都在说他疯了。这位曾操盘数十亿项目的私募大佬，却在中式屋檐下找到自己的精神图腾。传统匠人手工打磨的瓦当纹路、3米高的木构架门厅确实震撼，但真正让人动容的是庭院里那株保留下来的原生桂花树——开发商为保留原生植被，竟将整个合院地基下挖1.2米。

作为上海外环稀缺的低密产品，0.45容积率带来的私密性确实无可挑剔。但需要提醒新生代家庭注意：每套毛坯别墅光基础装修预算就超300万，现浇隔层需重新报批，地暖安装要重做防水。不过对于追求个性化定制的品质生活者，这种"白纸"状态反而能实现天马行空的设计构想。就像张总在地下室复刻了苏州博物馆的光影走廊，在阁楼定制了可升降茶室。

当我们站在当代居住需求的天平上，这样极致的产品恰似双刃剑。正如你在选择居住空间时，既要考虑生活仪式感，也要平衡实际维护成本。