静安天悦12.5万/㎡值吗？看完高架房真相我沉默了

花2500万买科技住宅，真的能实现「诗与远方」吗？今天测评楼王245㎡户型，发现几个扎心真相👇

当清晨阳光透过全景窗洒进主卧，你在飘窗煮手冲咖啡，转头却听见南北高架呼啸而过的车流声——这场景像不像花百万买江景房却收获汽笛声？楼王245㎡确实霸气，但凌晨三点高架轰鸣声会不会吵醒宝宝？

科技住宅的恒温系统听起来很香，可看看交房排期要到2025年，装修期还要再等半年。对比老家同学住150㎡大平层现房，你却要租三年房等期房。更要命的是，楼下唯一便利店要穿过700米高架桥洞...

不过三玻两腔窗确实降噪厉害，实测关窗后室内分贝骤降。人车分流设计让儿童在花园安全奔跑，地下车库直达电梯也够私密。周边双轨交+万象城确实方便，但想下楼买菜？建议自备平衡车。

所以问题来了：想要纯粹改善的可以冲，对声音敏感的请三思，追求现房体验的再等等。