"清盘前最后一击？我在古美阅华踩盘发现这些真相..."

"上午看盘下午签"李小姐攥着认购书对我说，"等不起更合适的了"。

上周接待了二胎家庭张先生：看中12号线虹莘路站旁的90平三房，步行到星宝购物中心实测8分钟。但让他纠结的是2027年才交房，开发商展示的健身会所效果图连泳池尺寸都没标注。不过最终打动他的，是窗前25米楼间距带来的无遮挡视野——这在市区新盘里确实少见。

阳台转角飘窗设计意外成为亮点，张太太说能摆下童书角和咖啡角。但要注意东侧户型的厨房窗户正对着隔壁楼电梯厅，隐私性稍差。销售坦言仅剩17套中低区房源，这个价位段想兼顾学区和品质的，七宝周边确实难找出第二个。

每次带客户看完样板间，总会有人站在儿童游乐区旁感慨：35%绿化率听着不高，但当社区底商就能满足日常采购时，或许我们真该重新定义「舒适人居」。