退地变顶豪丨徐汇稀缺地块秒光70亿背后的魔幻转身

黄浦江畔的这场土地变局堪称魔幻！绿城潮鸣东方开盘当日120套房源全部秒光，总销近70亿的地产神话，竟源自小米四年前退出的总部用地。

徐汇滨江xh128D-07地块的故事要从2021年说起：彼时小米以15.5亿摘得规划建设上海总部，却在三年间陷入停工疑云。直到今年3月地块调整住宅用地，8月迎来绿城等7家房企72轮厮杀——最终48亿成交价震撼市场，楼面价突破13万/㎡刷新纪录！

如今看到绿城项目里4000万起步的豪宅被抢空，当初质疑小米退地动机的传言不攻自破。这场从科技总部到顶豪社区的华丽转身，既是资本市场的精准预判，更是城市发展进程中令人唏嘘的剧本。

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