上海土拍大反转！内环遇冷中环疯抢，地段定律失效了？

谁能想到？上海内环黄金地段竟被冷落，中环地块却遭疯抢！北外滩地块坐拥外滩1.2公里黄金距离，地铁10号线步行3分钟即达，周边商场医院扎堆。然而这块容积率高达6.2的钻石地段，却被北外滩集团底价收入囊中！与此同时，东外滩地块却上演72轮激战，保利置业最终以26%溢价豪掷42亿夺得。军工路旁的这片区域，周边还有未拆完的老房子，距离地铁站步行要10分钟，商业配套只有奥特莱斯。

反转背后藏着开发商的小心思：北外滩地块捆绑商业开发，还要自持全部配套，隔壁华润项目5个月前已抢先布局；东外滩却有中海项目开盘即罄的示范效应，叠加杨浦区最高200万购房补贴新政，滨江板块正在吸引哔哩哔哩等互联网大厂入驻。小红薯们觉得，这样的土拍结果会改写买房逻辑吗？评论区聊聊你的看法吧～