双地铁+倒挂1万/㎡！新生代家庭选这里真的值吗？

为什么普陀中环这个盘能倒挂1万/㎡？实测后发现了这些秘密！

前两天陪闺蜜看房，她全程在纠结：既要15号线10分钟直达静安寺的便利，又想要周末遛娃的会所泳池。直到走进这个中环边的盘，她突然兴奋到跺脚——500米双地铁、自带2000㎡泳池会所，均价还比周边二手低1万！

但别急着冲！真实体验后想说：这里属于实用型选手，优缺点太明显。先说优点！实测从小区步行到15号线祁安路站8分钟，26号线规划站更近；会所里的恒温泳池和儿童乐园直接让闺蜜两眼放光。更关键的是总价700万级就能上车三房，比一期还降了5300/㎡，价格优势拉满。

不过要敲重点的缺点来了！虽然贴着中环，但直线1.5km的距离开车反而尴尬，早高峰上匝道可能要堵10分钟。小区2.5容积率不算低，部分楼栋采光会被遮挡。还有交房要等到2026年，着急入住的得慎重。

选房看地段更要看生活场景，要便捷更要品质沉淀，要价格优势更要长期价值——你会为这样的中环生活买单吗？