黄浦新天地核心区，谁在争抢这1.27低密墅区？| 中海·恒昌玖里测评

新天地1.27容积率的别墅区，凭什么引发市场震动？

从业20年见过太多「假豪宅」，但这次跟着老建筑师的镜头走进中海·恒昌玖里，我的钢笔在笔记本上划出了惊叹号。这位观察上海石库门十年的老先生，指着窗檐的雕花说：Art Deco的折线波纹是照着百年前工部局档案还原的，墙面用的青灰砖里有15%是原顺昌路老建筑拆下的。

更惊艳的是，项目用现代工艺复刻了1920年代铜质旋转门把手，浴室的马赛克拼花精准对应着步高里的传统纹样。当然老行家也提醒：周边施工中的地块会让部分房源2026年才能交付，习惯了即买即住的要算好时间账。

你站在新天地十字路口，左手是K11的艺术展，右手是石库门的咖啡香，眼前这方砖石会呼吸的天地，是否藏着你的海派情结？