17.8万/㎡！上海低密社区现中式合院真香定律

听说最近让新中产纠结症发作的只有两种房：能养锦鲤的中式院子，和水泥盒子

当你们还在争论大平层和别墅哪个更香时，这个容积率0.7的社区直接把中式园林搬进院子。三开间朝南的合院设计，青砖灰瓦下藏着全屋地暖+中央空调的现代内核——这才是当代国风豪宅的正确打开方式

不过别急着上头！这三个反常识知识点先码住：

1⃣ 家门口的华二前滩+进才南校看似王炸，但新房交付前学区都不作数！参考东郊壹号交付后划入明珠系的经验，这个区位确实有概率复制名校神话

2⃣ 总价3382万起看似吓人，但对比隔壁汤臣高尔夫的老牌别墅，相当于用同面积段1/3总价解锁全套会所+高尔夫练习场

3⃣ 现房迷思要打破！项目25年交付，但张家浜绿化带已建成，浦东足球场的商超配套比期房等待更靠谱

你想要的江南烟雨，是前庭栽竹后巷闻莺的诗意；更是在国际社区喝咖啡遛狗时，转角遇见水墨长廊的反差萌。当95后开始用汉服混搭AJ，传统建筑也该有兼容瑜伽室和星空顶的底气