古美阅华清盘倒计时！82380元/㎡买中外环真值吗？

听说古美最后30套新房快卖完了？95后家居博主小李上周冒雨冲去看房，发现105㎡户型飘窗足足有2米长。开发商把飘窗做成嵌入式书柜，小夫妻既能喝手冲咖啡又能收纳两百本书。但更让人纠结的是：项目虽在星中路地铁1.4公里处，步行实测要18分钟，下雨天通勤要带伞。

项目装标着实让人心动，西门子蒸烤箱搭配约克地暖系统，朋友家同款设备冬天赤脚踩地暖超治愈。不过仔细看样板间发现，开发商把次卫做成暗卫，潮湿季节可能要常开新风。正在规划二胎的小李最看中新建的530米文来学校，但周边便利店要走到1公里外星宝商场，深夜买瓶牛奶挺考验人。

观察发现这里特别适合三类人：在漕河泾上班的科技新贵、执着学区的二孩家长、想升级改善的本地家庭。当板块住宅用地进入清零时代，这种带名校预期的品质房就像限量版盲盒——开箱时总有取舍，但错过可能就真没了。