金山朱泾新发现！宋风园林宅真的能住出幸福感吗？

"这里飘窗能当咖啡桌？"看完样板间，闺蜜当场给男友发语音。

国印东方的宋韵园林确实惊艳，但实探后要提醒三点硬伤。先说杀手锏：115㎡户型得房率高达80%！主卧3.6米飘窗秒变阳光书房，偷面积设计让同行都惊叹。更绝的是全社区1.4低容积率，洋房楼间距足足35米，这在市区根本不敢想。

但要注意：周边珠泰路等3条道路还在建，实测到地铁站步行得20分钟。好在明年乐高乐园开业后，家门口就能遛娃。项目自带的禹悦里商业体，便利店和健身房已确定入驻。

空间魔法师最爱的是140㎡户型，洄游动线让扫地机器人下岗。主卫预留了双台盆位置，适合有娃家庭。社区还暗藏彩蛋：四点半学堂能托管萌娃，健康小屋支持远程问诊。

不过装修包不含洗碗机位这点要吐槽，建议预留水电改造费。在金山用市区三分之一的单价，买到带24小时热水的央企盘，这对文艺青年和三代同堂家庭来说，真的难以拒绝。