嘉定主城｜1.0容积率滨水墅区，地铁11号线旁的『春申阳光』能打吗？

最近上海楼市有个怪现象——郊区低密盘比市区还抢手。上周接待的李小姐一家，原本盯着中环老破小，看到春申阳光的1.0容积率当场瞳孔地震。这让我想起去年张先生的故事，他拿着500万预算在市区看30年老楼，最终却在浏河畔的墅区安了家。

要说春申阳光的杀手锏，得提去年置换的周老师。她每天乘11号线在市区教书，放学后转嘉定51路，20分钟就能回家浇花。女儿在娄塘小学上学，步行范围还能找到4所幼儿园。但必须提醒，周边崇恒新天地要明年开业，眼下买菜得靠农贸市场。

项目最惊艳的是三叠式墅区设计。记得有组客户看过样板间直接订房——176㎡四房带星空露台，三楼卧室层高3米，浴室能放下双人浴缸。但洋房2.85米层高稍显局促，55㎡一房更适合过渡型家庭。特别提醒：别墅区地面停车位占比44%，晚归可能需要多走几步。

你要的烟火气，这里有农工商超市和24小时全家；你要的诗意栖居，这里有双面环水的法式园林；你要的成长空间，这里从幼儿园到中学全龄覆盖。当城市挤压感越来越强，能在嘉定主城找到容积率1.0的临水住区，或许就是新生代家庭的最优选。