圣和静安公馆 | 苏河湾65㎡小户型，值不值得为地段买单？

在魔都内环用65㎡装下生活体面，到底需要多少设计巧思？最近探盘时看到飘窗改咖啡角的年轻夫妻，突然理解了「房子是容器」的真谛——当老家同学住着200㎡却只能刷短视频时，他们的10㎡飘窗正飘着咖啡香。

项目三处细节很戳新上海人：1）现房即买即住，不用跪求开发商交楼；2）户型像俄罗斯套娃，65㎡边套两面采光秒杀同面积段；3）石材干挂+暗色系园林，连车库都藏着高端社区的仪式感。但要注意3.48容积率带来的局促感，社区花园没想象中开阔。

正如建筑大师说的「空间会改变人的生活方式」，选择老静安的小户型，本质上是在选咖啡配外滩夜景的生活情调。你在浦东住200㎡大平层，和我蜗居山西路看苏州河，何尝不是两种人生剧本？