上周黄浦豪宅卖疯了！61套成交的秘密都在这

2025年6月2日-8日这周，黄浦区新房成交黑马频出。顶着40℃高温看房的朋友们，用真金白银选出三大人气王：上海壹号院以61套成交霸榜，海玥·黄浦源和翠湖天地·六和分列二三。

豫园板块的上海壹号院18.5万/㎡均价看似惊人，实则是区域价格洼地。235㎡起步的纯别墅社区，距豫园站仅671米，自带全维度满分配套。不过需注意项目零容积率带来的私密性虽好，但公共活动空间相对局限。

人民广场旁的海玥·黄浦源堪称国企匠心之作，1.3容积率+35%绿化率的低密社区里藏着93㎡小户型。14.56万/㎡单价对黄浦区来说着实友好，但要注意苏州河畔地块未来可能存在交通管制。

老牌豪宅翠湖天地·六和用21万/㎡单价诠释地段价值，淮海路百年梧桐树影里的现房别墅，出门就是新天地商圈。不过7571万起步的总价，更适合收藏级买家。

给不同需求划重点：想要兼顾地段与实用选海玥，注重私密改善看壹号院，追求传世资产选翠湖。黄浦买房就像选古董，没有绝对好坏，只有适不适合你的生活方式。你在三大热盘中更倾向哪款？