上周想在静安买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.2-6.8）静安新房市场以改善型为主旋律，3个新盘共成交5套房源，成交主力集中在苏河湾地段。其中湾上Doums以3套成交量领跑，圣和静安公馆与信达·信安里各成交1套。

苏河湾的湾上Doums（13.38万/㎡）坐拥4轨交汇优势，149㎡起的大平层适合三代同堂，但4.05高容积率略显拥挤。同板块的圣和静安公馆（13.32万/㎡）65㎡迷你三房堪称过渡利器，明年即交房的现房属性加分。曹家渡的信达·信安里（13.6万/㎡）主打稀缺洋房，2.5低容积率是亮点，但目前仅100㎡单一户型。

给不同需求的建议：追求地段核心选湾上Doums，要求现房入住看圣和静安公馆，偏爱低密社区考虑信安里。关注静安新房的建议紧盯下半年江宁社区地块入市，预计会有更多小户型选择。