内环爆冷vs中环抢破头｜上海土拍上演魔幻现实

上海土拍市场正在上演魔幻一幕！北外滩黄金地段宅地意外底价成交，而东外滩地块却引发五家房企厮杀了72轮。北外滩地块步行可达外滩景区，坐拥四川北路商圈和地铁10号线，医疗资源就在咫尺；东外滩地块周边却还留着拆迁废墟，最近的商超是奥特莱斯工厂店。但魔幻的是，保利置业以26%溢价率抢下东外滩地块，楼面价直接破8万！

购房者金小姐坦言更看好北外滩："这里地段满分，看病购物都方便"。但开发商显然更看好东外滩的潜力——滨江规划带正聚集哔哩哔哩、美团等科技企业，政府还推出最高200万的人才购房补贴。更刺激的是，北外滩华润项目即将入市，两个楼盘相隔仅300米必有一战～

这场土拍大战你看懂了吗？是北外滩的商业捆绑开发拖累房企，还是东外滩的产城融合规划更具想象力？留言说说你更看好哪个区域？@小伙伴来围观这场楼市博弈战！