离地铁200米卖5.9万/㎡值吗？实测首站通勤真相

地铁房真的越近越好吗？前阵子陪95后同事看房，他每天挤1号线通勤差点抑郁。直到看到这个盘：14号线封浜站步行3分钟，首站上车能坐到位子，实测早高峰7:40上车，8:15就能到静安寺站。不过要注意，周边商业配套还在建设中，目前主要依赖社区底商。三房户型确实能打，104㎡做全明三开间，主卧带270°飘窗，但北向次卧采光会稍弱。对于预算600万左右的新生代家庭，这里确实是外环少有的真地铁盘。但建议晚上去听下曹安公路的噪音情况，毕竟直线距离只有300米。