内环旁1.8容积率社区，总价1040万起值吗？

“这价格在内环旁，怕不是个坑？”朋友刷到峯荟时嗤之以鼻。结果陪他看房3小时后，我俩对着苏河湾的落地窗发了半小时呆。

上周刚签约的90后设计师老周，给我们算过一笔生活账：他卖掉中环89㎡鸽子笼，换这里的103㎡三房。全屋飘窗改咖啡角，阳台用玻璃移门做动静分区，现在每天在苏州河畔晨跑，周末去800米外的同济医院陪老人复查。

但同行的房产经纪私下提醒：项目东侧石泉六村老社区外立面略显陈旧，介意城市界面慎选。不过对于像老周这样追求低密生活的品质党来说，三轨地铁+16米挑高入户的仪式感，远比周边环境重要。

当你在内环为每平米多掏2万容积率时，是否愿意为推窗见河的墅境体验买单？