「双地铁+五恒系统」的96㎡三房，到底多能打？

「这户型是真实存在的吗？」看完样板间，朋友当场刷卡认筹。

谁说刚需盘不能玩黑科技？实测建发这个盘，硬是把三房卷出花：

1️⃣ 地铁暴击双buff：5分钟走到15号线双站台，实测祁安路站7分02秒达，比周边竞品少走600步。26号线开通后，静安寺通勤时间还能再砍1/3。

2️⃣ 科技狠活拉满：地源热泵+毛细管网，实测样板间恒温26℃无风感，湿度稳定在55%。PM2.5过滤率吊打新风系统，鼻炎党当场种草。

3️⃣ 户型魔法秀：96㎡三房偷出4个飘窗，实测横厅面宽4.8米能塞下双人办公区。对比隔壁盘同面积多出6㎡实用空间，层高3.1米吊顶不压头。

当然要提醒：周边城市界面还在更新中，但未来有中环金茂府等高端盘托底。对于700万级预算的年轻家庭，这种「地铁+科技+得房率」三叉戟配置，确实很难找到平替。

在这里，通勤时间可以省给咖啡香，温度湿度能交给科技，飘窗转角都是生活灵感。